Das vorhandene Grundstück wird durch den Umbau und die Aufstockung des bestehenden Parkhauses optimal ausgenutzt. Es entstehen für den keine Erwerbskosten für das im Wesentlichen vollständig erschlossene Grundstück. Die bestehende Konstruktion wird genutzt und weitergebaut (Stichwort Graue Energie). Der Umbau liefert ein sehr gutes A/V-Verhältnis durch seine kompakte Bauweise.

 

Durch ein Innovatives Lüftungs- und Energiekonzept kann zur meisten Zeit des Jahres - mit ausschließlich regenerativen Energien - eine komfortable Versorgung mit Außenluft und Regulierung des Innenklimas gewährleistet werden. Der Leitgedanke ist dabei, dass das Gebäude selbst als „Lüftungsmaschine“ agiert. Herzstück ist ein in der Mitte des Gebäudes angeordneter großer langsamer und Geräusch armer Ventilator. Ohne den Einsatz komplizierter Anlagentechnik, wird so dauerhaft -und durch CO2-Messungen bedarfsgerecht- eine Durchströmung mit frischer Luft gewährleistet. Nachts werden die massiven Betondecken aktiviert und die tagsüber anfallenden Kühllasten eliminiert.

 

Es sind keine komplizierten Zwischenlösungen für Mitarbeiter während der Bauzeit erforderlich.

 

Das Gebäude bietet gut nutzbare und flexible Flächen für verschiedene Arbeitsweltkonzepte.

Für die Mitarbeiter werden auf der Dachterrasse zusätzliche grüne Aufenthaltsbereiche geschaffen. Es entsteht ein Gebäude mit Alleinstellungsmerkmal und hohen innenräumliche Qualitäten – eine zeichenhafte Architektur mit hohem Wiedererkennungswert.